Зам. руководителя УФСГРКиК по НСО разъяснил новые правила оценки земли

На встрече с Дмитрием Ламертом обсуждались изменения, которые вступят в силу меньше, чем через две недели, 1 марта.

На встрече с Дмитрием Ламертом обсуждались изменения, которые вступят в силу меньше, чем через две недели, 1 марта.

В Росреестре созданы территориальные органы: акты кадастровой стоимости утверждает губернатор Новосибирской области, участки, границы которых претерпели изменения, учитывает кадастровая палата Росреестра.

Работа по оценке земель нашей области началась в 2002 году. Оценены промышленные земли и земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость земель выросла на 23 % по сравнению с 2005 годом. Сейчас она соответсвует  рынку.

У муниципальных образований появляется возможность получать налоги. 

Граждане могут получить сведения по кадастровой стоимости как в офисе, так и в интернете, на сайте Росреестра. 

Также Дмитрий Андреевич ответил на вопросы журналистов и зрителей телепрограммы.

На вопрос, оценивать и оформлять землю станет намного проще, спикер ответил, что замечаний по оформлению от заявителей нет и сейчас. Люди обращаются с межевым планом и их участок ставят на учет в течении 20 дней.

Объяснил, чем кадастровая оценка отличается от инвентаризационной стоимости. Так, БТИ в первую очередь обращают внимание на возраст здания: чем старше дом – тем дешевле квартира. Однако, в реальности «вторичка» в центре продается дороже, чем новостройка за чертой города. Теперь при оценке объектов недвижимости будут умножать количество квадратных метров и рыночную стоимость одного «квадрата». 

На вопрос, стоит ли приобретать землю под многоэтажным домом, ответил, что право на общую долевую собственность согласно жилищному кодексу возникает сразу, как только гражданин приобретает квартиру в данном доме. Главное, чтобы участок под домом был сформирован муниципалитетом.

На вопрос, будет ли понижаться стоимость земли, ответил отрицательно. Дмитрий Ламерт уверен, что земля будет только расти в цене, поскольку ее не производят.

Теги