Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 17.12.2012
Просмотров: 585

Новый тип многоквартирного жилья появится в России

Новый тип многоквартирного жилья появится в России

Совершенно новое понятие планируют внести в Жилищный кодекс РФ — наемный (арендный) дом. Соответствующий законопроект на сегодня еще на рассмотрении.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», в таком доме все жилье полностью будет сдаваться в аренду и будет принадлежать одному собственнику. Снять квартиру здесь граждане смогут на срок от 3 до 10 лет, преимущественное право на льготную аренду будет у состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

По информации, озвученной в рамках состоявшихся накануне парламентских слушаний, также в Жилищный кодекс будет введено понятие некоммерческого найма жилья.

Напомним, в ноябре в рамках заседания депутаты обсудили вопросы доработки градостроительного и земельного законодательства в русле развития рынка арендного жилья.

«70% населения с учетом нынешних доходов не смогут купить жилье по ипотеке ни при каких условиях, даже при нулевой кредитной ставке по ипотечным кредитам», - сказал председатель думского комитета по земельным отношениям и строительству Алексей Русских в рамках заседания, состоявшегося в ноябре.

Русских также добавил, что только за счет нынешних объемов строительства и ипотеки решить квартирный вопрос россиян не удастся, потому одним из путей решение должно стать развитие арендного рынка. Депутат привел в пример некоторые страны, где доля арендного жилья составляет от 30% до 50% и отметил, что в России рынок арендного жилья не сформирован. «Передача в наём жилых помещений оформляется в надлежащем виде только в отношении 5% квартир, а все остальное арендуемое жилье находится «вне правового поля». Налоги с получаемых доходов не уплачиваются наймодателями, права нанимателей защищены слабо, а арендные ставки зачастую завышены», - добавил Русских.

Напомним, в Новосибирске первые доходные дома были сданы в сентября 2012 года. На сегодня уже построено два трехэтажных дома общей площадью 6 356 квадратных метров, в результате чего в арендный фонд поступило 130 квартир.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Советская, 37
Телефон: (383) 218-10-77
E-mail: com@nn-baza.ru
Поддержка: support@nn-baza.ru
Следуйте за нами