Однокомнатные дорожают и быстро раскупаются

Однокомнатные дорожают и быстро раскупаются

В первый месяц осени на вторичном рынке жилья Новосибирска продолжали расти цены, но при этом по некоторым позициям сократилось число предложений.

Так, за месяц сократилось количество предложений в сегменте однокомнатных квартир. На 1 сентября, по информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», предлагалось 4835 однокомнатных квартир, а к концу месяца количество предложений уменьшилось до 4775. Больше всего однокомнатных зафиксировано в конце месяца в Октябрьском районе – 916.

Цена за месяц на «однушки» выросла: с 49,90 до 49,97 тысяч рублей за кв. метр в среднем, но в некоторых районах цены гораздо выше.

Как отметила руководитель офиса на Советской Агентства недвижимости «Грановит» Галина Титова, на конец сентября в продаже однокомнатных квартир, расположенных по линии метро, практически не осталось. Соответственно, цена на эти предложения выросла и сегодня составляет минимум 60 000  рублей за квадратный метр.

«Однокомнатных стало меньше, так как их традиционно раскупают для студентов за лето, особенно в августе», - добавила она.

По двухкомнатным квартирам количество предложений наоборот увеличилось. С 1 по 30 сентября рост фиксировался с 5114 до 5239 вариантов. При этом больше всего квартир данного формата в Октябрьском районе – 891вариантов. Средняя стоимость квадратного метра для «двушек» к концу месяца составила 53.45 тысячи рублей за кв метр.

Для трехкомнатных квартир рынок предложений изменился также в сторону увеличения: с 4619 до 4885 вариантов. Наибольшее число предложений в этом сегменте также сконцентрировалось в Октябрьском районе – 781.

Средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах на начало октября составляла – 53.48 тысячи рублей.

Что касается средней стоимости квадратного метра в целом по городу, то на 30 сентября 2012 года она составляла 53.84 тысячи рублей, и тем самым выросла на 1,47% с начала месяца.