Офисный рынок: ставки выросли

Офисный рынок: ставки выросли

В текущем году в Новосибирске выросли ставки аренды и продажи офисных помещений.

Как отмечает пресс-служба «Сибакадемстрой Недвижимость», во 2 квартале 2012 года, по данным аналитического центра компании, средняя цена предложений на офисном рынке составляла 61.74 тысячи рублей за квадратный метр. Если сравнивать показатели с первым кварталом, то рост составил 1,4%.

Между тем, на рынке аренды ситуация выглядит несколько иначе. Здесь рост цен фиксировался в пределах 8%, тем самым на конец второго квартала составив 642 рубля за «квадрат». По количеству объектов основной объем рынка предложений, как аренды, так и покупки, сконцентрировался в Центральном районе (21 и 28%, соответственно). В Железнодорожном районе собственники предлагают в аренду и на продажу 55% помещений от общего объема. Если же брать показатель площади, то лидировать будут Заельцовский и Центральный районы.

По ценовым характеристикам в лидеры вышел все тот же Центральный район, где самая высокая аренда и ставка продажи. Так аренда одного квадратного метра здесь обойдется в 745 рублей. В Железнодорожном района арендовать офис можно по 722 рубля за «квадрат» в среднем. Самая дешевая аренда в Кировском районе - 461 рубль.

Как отмечает портал nn-baza, резкого и значительного повышения цен на офисные объекты ждать не стоит.