Октябрьский и Кировский районы – «аутсайдеры» рынк

Октябрьский и Кировский районы – «аутсайдеры» рынка недвижимости Новосибирска

Цены на жильё Новосибирска продолжают падение, сильно упала средняя цена за квадратный метр в Октябрьском и Кировском районах, сообщают эксперты.

По данным аналитического центра агентства недвижимости «Грановит» средняя цена за квадрат вторичного жилья с мая по июль снизилась на 2%. Среди районов лидер по падению цены Октябрьский  - квадратный метр в мае этого года стоил 61.52 тыс. рублей, а на начало июля цена составила 56,90 тыс. рублей. На втором месте среди районов по заметному снижению цены на вторичку – Кировский. Квадратный метр жилья в этом месяце снизился до 45,7 тыс. рублей, по сравнению с маем, когда средняя цена была 47,38 тыс. рублей. Таким образом, в этих районах сейчас можно купить квартиру по самой выгодной цене.

Руководитель офиса АН «Грановит» Горелова Елена отмечает, что такая ситуация благоприятна для инвестиций. «Цены упали, если в наличии свободные деньги, то лучше  сейчас их вложить в недвижимость. Цены через некоторое время пойдут в рост – в этом специфика рынка недвижимости. Ещё одна причина покупки квартиры с заделом на будущее – это скорое начало учебного года, через месяц будет наплыв студентов и всплеск активности на рынке аренды, - уверена Елена.  Самыми низкими ценами на однокомнатные квартиры отличаются Первомайский, Кировский и Ленинский районы. Заметно подешевели однёшки в Калининском районе. Там падение средней цены за кв. метр составило 2,5%.

Несмотря на снижение цен по городу, для некоторых районов характерно увеличение средней цены на однокомнатные квартиры.  Такая тенденция замечена в двух районах: Советском и Центральном. Так, например, выросли цены на такие квартиры в Советском районе – разница между средней ценой мая и июля составила 5,5%.