Сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении. Если посетитель сайта не хочет, чтобы его данные обрабатывались, он может покинуть сайт. [x][x]
Как правильно арендовать дом в Таиланде? Как недорого снять номер в гостинице Бангкока? На что обратить внимание при аренде кондо?
Лето - сезон отпусков, сезон путешествий, в том числе и за границу. В последнее время очень много россиян выбирают местом своего отдыха Королевство Таиланд. Если турист путешествует по путевке, то отель ему подбирает турагентство, но выбор у самостоятельных путешественников гораздо больше и это не только отели. Номер в отеле, квартира в кондоминиуме или бунгало на линии моря — выбор довольно большой и на любой кошелек.
Вот именно о возможности сэкономить средства в своем кошельке при проживании в Таиланде во время отпуска мы и поговорим.
«Звездные» отели и бюджетные гесты
Самый простой способ комфортного проживания — это конечно же гостиницы. Но в тоже время проживание в гостинице имеет множество ограничений при длительном сроке, да и цена гораздо выше других вариантов размещения. К примеру, в обычных гостиницах не предусмотрены кухни и оплата берется за проживание каждого человека, а не в целом за помещение.
Но и плюсов конечно же не мало, особенно для тех, кто приехал в «страну улыбок» в первый раз. В числе них полный сервис, наличие персонала, который подскажет разные полезные мелочи, что немаловажно в чужой стране. Уровень сервиса и дополнительных атрибутов вы подбираете из своих желаний и возможностей своего кошелька. Но один атрибут рекомендую в номере иметь обязательно — кондиционер или хотя бы вентилятор, так как в Таиланде бывает весьма и весьма жарко.
Если вы путешествуете в одиночку и для вас при выборе жилья важна в первую очередь цена, то вам подойдут гостевые дома или guesthous-ы (гесты), которых в изобилии во всех курортных местах Таиланда. Чем дешевле гест, тем меньше в нем удобств, но есть гесты и уровнем повыше. К примеру, в Бангоке на конец мая можно снять номер в гесте за 400-500 рублей в сутки. В нем будет чистая постель, вентилятор, бесплатный wi-fi и собственная ванная комната. А размещение в общем номере на двухярусной кровати в другом гесте обойдется и того дешевле — в 200 рублей в сутки. На Пхукете стоимость проживания даже в гесте будет несколько выше, так как это популярное место отдыха у туристов. К примеру, на конец мая удалось найти предложения по цене 500-600 рублей в сутки. В Паттайе в этот же период номер в гесте можно найти и по цене 400-500 рублей в сутки.
Если проживание с минимумом удобств вас не смущает и вы готовы жить в гесте, то выгоднее всего бронировать номер заранее. На многих сервисах, таких, как agoda, sawadee, booking, предусмотрены скидки и специальные предложения, которыми вы не сможете воспользоваться, если будете снимать номер «с улицы».
Это правило актуально, как для гестов, так и для отелей более высокого уровня. И еще одно общее правило для курортных мест — чем ближе гостиница к морю, тем она дороже.
Вторым вариантом дешевого жилья можно назвать хостелы, которые предусматривают оплату за койко-место в общем номере с общим же душем и туалетом. Даже на Пхукете на конец мая можно найти предложения по цене 200-300 рублей в сутки.
Далее уже идут гостиницы уровнем выше, но в которых также довольно недорого остановиться. К примеру, неплохой номер в средней гостинице Бангкока можно снять за 1,5 тысячи рублей.
Бронируя номер, помните, что в конечную стоимость может быть не включен НДС и дополнительный сбор, о котором лучше уточнить заранее, так как эти суммы часто достигают 17% от стоимости.
И, наконец, еще раз несколько бытовых советов для тех, кто решил остановиться в гостинице: ценности лучше хранить в сейфе в номере отеля, номер бронировать заранее и про дополнительные (возможные) сборы и платежи узнавать также заранее у службы бронирования отеля.
Квартира с видом на город
Практически в любом городе Таиланда, где есть многоквартирные дома, можно снять квартиру или аппартаменты. Как и в России это можно сделать, как через посредника, так и самостоятельно. И там, и там есть свои «подводные камни», о которых необходимо знать заранее.
Во-первых, начать переговоры об аренде жилье в том же Бангкоке, на Пхукете, или в Паттаей вы можете заранее, обратившись в посредническую компанию посредством электронной почты. Сегодня многие зарубежные компании имеют собственные сайты с предлагаемыми в аренду объектами и это весьма облегчает поиск. Если посредник не русскоязычный, или вы решили арендовать без посредника, то вам потребуется хотя бы минимальное знание английского языка или электронный переводчик ( вполне подойдет для понимания общей сути и составления простого письма).
Найти квартиру без посредника также можно посредством интернета, так как в Таиланде, как и в России, для частников есть свои «доски объявлений».
Чего стоит ждать и на что обратить внимание при аренде квартиры? Во-первых, это конечно же условия договора, наличие необходимой мебели и гарантии безопасности сделки, в данном случае подразумевается аренда или у проверенного лица, или же через проверенного посредника. Мошенников хватает во всех городах мира, увы.
Итак, кроме основной стоимости аренды с вас возьмут оплату за электроэнергию, воду (в конце срока проживания) и депозит, как гарантию того, что будет из чего покрыть убытки, если вы что-то повредите. Размер депозита зависит от срока аренды и суммы, из него же в конце частенько вычитается и стоимость «финальной уборки».
Мой совет: выясняйте стоимость воды и электроэнергии заранее, чтобы счет, полученный в конце срока аренды, не стал для вас неприятным сюрпризом, так как он может достигать нескольких тысяч рублей. В разных домах может быть разная стоимость услуги электроснабжения. При заключении договора аренды обязательно перепишите данные счетчики в свой экземпляр договора и попросите собственника расписаться и дописать стоимость за киловатт. При отъезде снова снимите показания счетчика и сравните цену с предъявленной вам к оплате собственником.
Ресорты и бунгало с видом на море
Таиланд — страна моря и солнца, именно климат играет большую роль в особенностях строительства туристической инфраструктуры.
При отдыхе с семьей на Пхукете, Самуи и в Паттайе, то есть местах в основном ориентированных на пляжный отдых, удобнее арендовать отдельный дом. И при аренде дома в Таиланде очень часто можно услышать такое выражение, как дом «в тайском стиле» или дом тайстиля.
Отличительная особенность этого стиля — простота и лаконичность.
Снять такой дом также не составит труда, в курортных местах они сдаются довольно часто. При этом на месяц небольшой дом в тайском стиле с необходимой мебелью можно в среднем арендовать за 15-20 тысяч рублей.
Многие опытные путешественники делают следующим образом: на несколько дней бронируют номер в гостинице, и за это время на месте уже ищут сдающиеся дома, и там же на месте договариваются с владельцами о средне или долгосрочной аренде. Единственным препятствием может стать лишь незнание языка.
Дом-бунгало можно арендовать не только у частного лица, но и в составе ресортов (resort), которые часто включают в себя кроме корпусов отдельно стоящие дома разного размера. Resort- это своего рода клубный тип отеля, имеющий закрытую территорию, дополнительный сервис в виде бара, ресторана, спа-салонов, а иногда и собственного пляжа.
Снять дом в Таиланде в составе ресорта не составит труда, многие из них имеют свои сайты и систему онлайн-бронирования.
Узнать больше об особенностях не аренды, а именно вы можете из интервью, которое порталу ранее дал Олег Куликов, директор агентства недвижимости, проживающий на о. Пхукет в Таиланде.