Пяти застройщикам в НСО хотят запретить работу с дольщиками

Пяти застройщикам в НСО хотят запретить работу с дольщиками

Областное министерство строительство провело в 2013 году почти в 3 раза больше проверок целевого использования средств участников долевого строительства. ​По их результатам в арбитражный суд направлено 5 заявлений о приостановлении деятельности застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства.

Как сообщил министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин, в общей сложности в 2013 году отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в министерство предоставило 178 застройщиков. Ведомство значительно активизировало проверки застройщиков. Всего проведено 46 проверок в отношении застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, что  1,6 раз больше количества проверок за 2012 год. Основная часть проверок – внеплановые. Их количество в сравнении с предшествующим годом выросло в 1,7 раза. При этом в более чем 50 % случаев проверялось целевое использование денежных средств участников долевого строительства. В сравнении с 2012 годом количество таких проверок увеличилось почти в 3 раза.

Активизирована работа по привлечению к административной ответственности застройщиков, допустивших нарушения законодательства о долевом строительстве. За год вынесено 252 постановления о привлечении застройщиков к административной ответственности. Наложено штрафов на сумму 8 миллионов 240 тысяч рублей. В 2012 году было выписано 147 постановлений на сумму 2,5 миллиона рублей.

Основная часть нарушений связана с предоставлением в контрольный орган отчетности, содержащей недостоверные сведения (138 нарушений). Вторым по распространенности нарушением остается публикация застройщиком в СМИ или размещение на сайте проектной декларации, содержащую неполную или недостоверную информацию (49 нарушений). На третьем месте среди нарушений – привлечение денежных средств участников долевого строительства в нарушение требований законодательства (31 нарушение).      

Отметим, что в конце 2013 года внесены поправки в Федеральный закон № 414-ФЗ в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Они расширяют возможности регионального Минстроя при проведении проверок деятельности застройщиков. В частности, теперь контролирующий орган может проводить внеплановые проверки застройщика на основании обращений  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также информации о фактах нарушений законодательства, появившейся в СМИ и сети Интернет.  

В областном Минстрое еще раз напоминают гражданам о необходимости вложения денежных средств в строительство многоквартирных домов только после заключения договора участия в долевом строительстве (государственной регистрации).

С перечнем застройщиков, привлечённых к административной ответственности в 2013 году, можно ознакомиться на сайте министерства.