Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 22.10.2013
Просмотров: 2636

По голландской системе: кто сэкономит на покупке жилья

У отдельных категорий граждан Новосибирской области будет возможность купить квартиру на 20-25 % дешевле среднерыночной стоимости.

У отдельных категорий граждан Новосибирской области будет возможность купить квартиру на 20-25 % дешевле среднерыночной стоимости. Где и для кого построят жилье по льготной цене, выяснял корреспондент портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Игра на понижение

Удешевить строительство жилья экономкласса позволят голландские аукционы (торги на понижение). Первый из них пройдет 6 ноября. Предмет аукциона – право безвозмездного срочного пользования земельным участком площадью 1,1 га в городе Куйбышеве Новосибирской области. Получит его застройщик, предложивший самую низкую цену квадратного метра. Стартовая ставка – 35 345,25 рубля. По этой же цене победитель торгов обязан продать часть возведенного на данной территории жилья – это 120 квартир. Остальные будут реализованы по рыночной стоимости.

Проект представляет собой жилой комплекс в районе улицы Копейкина, состоящий из многоквартирных домов, высотой 4-9 этажей. Если на лот найдется покупатель, то новостройки сдадут в эксплуатацию в конце 2016 года.

Кроме того, на аналогичный аукцион планируют выставить участок площадью 5 га в поселке Элитный Мичуринского сельсовета. Также Федеральный фонд РЖС, в чьем ведении находятся федеральные земли, намерен передать Новосибирской области под жилищное строительство 12 земельных участков общей площадью 826 га. Известно, что четыре из них, площадью более 300 га, расположены вблизи села Новолуговое Новосибирского района.

В списках значился

Приобрести квартиры в новостройке по льготной цене смогут те, кто соответствует требованиям областного закона № 353-ЗО от 5 июля 2013 года. Этот же документ определяет порядок формирования списка потенциальных покупателей, а постановление Правительства РФ от 25 октября 2012 года № 1099 – категории граждан, которые могут попасть в него. К ним относятся:

  • лица, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания (или же признанные таковыми, но не состоящие на учете);
  • жители квартир или домов, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу;
  • участники государственной или муниципальной жилищной программы, а также те, кто имеют право на целевые социальные выплаты для покупки или строительства жилья за счет бюджета;
  • многодетные семьи с тремя и более детьми;
  • молодые семьи – супруги (или один из них) моложе 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка;
  • участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
  • работники федерального органа власти, органа власти субъекта федерации, органа местного самоуправления, и это их основное место работы;
  • работники государственных или муниципальных научных организаций или организаций научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, или же работники учреждений образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, и это их основное место работы;
  • работники градообразующих организаций, в том числе входящих в состав научно-производственного комплекса наукограда, независимо от организационно-правовой формы предприятия, и это их основное место работы;
  • работники предприятий оборонно-промышленного комплекса страны, и это их основное место работы;
  • работники научных организаций, которым присвоен статус государственных научных центров, или организаций, созданных государственной академией наук или подведомственных ей;
  • работники государственных унитарных предприятий, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания.

Во всех случаях, когда основанием для внесения в реестр является место работы, общий стаж должен составить не менее трех лет. Еще одно условие – имеющееся у заявителя в собственности или на условиях социального найма жилье не превышает норму (18 квадратных метров на человека) или количество комнат в жилом помещении меньше количества проживающих в нем семей (речь идет о семьях родителей и взрослых детей в одной квартире).

Предъявите документы

Если вы относитесь к какой-либо из перечисленных категорий, после появления на сайте Фонда РЖС результатов аукциона, обращайтесь в администрацию населенного пункта, на территории которого расположен участок, с заявлением и пакетом документов. В их числе:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
  • выписка из домовой книги по месту регистрации;
  • выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии у заявителя или членов его семьи, проживающих с ним, недвижимости в собственности;
  • договор соцнайма, если заявитель является нанимателем или членом семьи нанимателя;
  • справки с места работы или службы на территории области, если заявитель не имеет здесь постоянной регистрации;
  • выписка из книги учета граждан, нуждающихся в жилье, или соответствующее решение органа самоуправления*;
  • если заявитель проживает в аварийном доме, запланированном под снос, соответствующее заключение межведомственной комиссии*;
  • документ, подтверждающий участие в жилищной программе*.
  • документы, подтверждающие статус лица, которое имеет право на жилье по льготной цене:
    • для многодетных семей – удостоверение многодетной семьи,
    • для молодой семьи – документы о составе семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или усыновлении детей)
    • для участников накопительно-ипотечной системы – уведомление о включении в реестр участников;
    • для прочих категорий – справки с основного места работы с указанием общего стажа работы.

Специалисты органа местного самоуправления в течение 10 дней примут решение о включении заявителя в список. Формировать его будут в хронологическом порядке, в зависимости от даты поступления заявления.

*При наличии постоянной регистрации на территории Новосибирской области, эти документы предоставлять не обязательно, администрация запросит их в рамках межведомственного обмена информацией.

Фото с сайта sk-gorodok.ru, sob.ru


Анастасия ЗАГОРУЙКО
 


 
Если Вам необходим типовой дом из бруса, то на странице http://www.panoramadom.ru/doma-iz-brusa/ можно посмотреть уже готовые проекты, для малоэтажного строительства


Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Советская, 37
Телефон: +7 (965) 991-77-59
E-mail: com@nn-baza.ru
Поддержка: support@nn-baza.ru
Следуйте за нами