Поправки в ФЗ №214 приведут к уходу части застройщиков с рынка

В рамках «нулевых чтений» пакета поправок в закон №214 участники раскритиковали пункт о введении обязательного минимального капитала для застройщиков. Эксперты отметили, что такой подход приведет к монополии на рынке жилищного строительства и позднее к росту стоимость квартир в новостройках.

Напомним, в законопроекте прописана норма, согласно которой с 1 марта 2016 года компании должны иметь минимальный размер собственных средств. Для этого им придется увеличить свой капитал до 5% от стоимости возводимого объекта или до одного миллиарда рублей.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Общественной палаты России, в рамках мероприятия замглавы Минстроя России Наталья Антипина подчеркнула необходимость совершенствовать некоторые механизмы закона.

В свою очередь, сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров добавил, что планка в 5% слишком высока и может привести к оттоку застройщиков с рынка. Он также предложил установить более оптимальную планку – 1,5% от стоимости постройки.

Он напомнил собравшимся, что сейчас не самый удачный момент для такого существенного ужесточения. «В этом году рынок ипотечного кредитования упал на 37%, рынок и так лихорадит», – уточнил Назаров.

Поддержал Андрея Назарова и зампредседателя одной из комиссий Общественной палаты Артем Кирьянов, считающий, что заявленные суммы слишком велики для застройщиков.