Право выкупа помещений: отказать нельзя

Право выкупа помещений: отказать нельзя

Верховный суд разъяснил, что нельзя отказать в преимущественном праве выкупа помещения, которое арендуется у администрации.

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий обзор судебной практики Президиума Верховного суда, муниципалитеты и субъекты Федерации не имеют права устанавливать дополнительные требования, не предусмотренные федеральным законом, для выкупа арендуемых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства. В случае обжалования отказа суд имеет возможность признать наличие у арендатора такого права, даже если с момента вступления в силу специального закона органами власти были совершены действия, направленные на воспрепятствование выкупа. Например, имущество передано в оперативное управление муниципальному учреждению. При этом, действия арендодателя будут являться злоупотреблением правом, если осуществлены только для причинения вреда арендатору.