Прорыв на рынке ипотеки: теперь кредиты выдают онлайн

Федеральное государственное агентство по ипотечным жилищным кредитам совместно с рядом застройщиков, список которых может быть расширен в ближайшее время, запустило новый сервис.

Проект пока в стадии пилотного, но уже сейчас эксперты называют его прорывом в ипотечном сегменте, так как подобный подход сможет значительно сократить время оформления договоров.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу АИЖК, дистанционная выдача жилищных займов происходит со счетов агентства, но по запросу заемщика, которому одобрен кредит, напрямую на счета строительных компаний.

В задачи самих застройщиков будет входить консультация потенциальных заемщиков, уточнение и прием пакета документов, а также именно продавец направляет оригиналы всех подписанных по сделке документов. Решать, предоставить ли запрошенный заем будет Агентство. Пока в проекте участвуют программы субсидирования ставок и покупка квартиры на одном из этапов строительства.

Что касается Новосибирска и области в целом, то в свете повышения активности заемщиков, которую фиксировали в первом квартале в Управлении Росреестра, новая услуга имеет шанс стать популярной.

Только за первые три месяца 2016 года в области купили с участием ипотеки свыше 13 тысяч квартир.

Еще один косвенный критерий, позволяющий делать прогноз о предстоящем росте интереса сибиряков к кредитам на жилье, – это средневзвешенная ставка, точнее ее постепенное снижение вплоть до льготной «отсечки». На март показатель был уже 12,14%, когда как еще за месяц до того ставка была выше на 0,35 процентных пункта. Льготные же кредиты по субсидированной ипотеке, но только на покупку квартир в новостройке, можно оформить за 12%.

Если дальше в экономике страны не произойдет никаких потрясений, то велик шанс удешевления новосибирской ипотеке, что в свою очередь откроет возможность покупать квартиры и тем, кто отложил свои планы. И заемщикам уже не нужно будет оглядываться на требования программы субсидирования – кредит не более трех миллионов рублей, первоначальный взнос от 20% и покупка только новостроя.