Раздел недвижимости: когда после развода прошло три года

Сроки давности для раздела совместно нажитого имущества супругов, в том числе и недвижимости, уточнил Верховный суд. Он указал, что, хотя Семейный кодекс и содержит указание на общий, трехгодичный срок исковой давности, гражданское законодательство требует исчислять его с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Информацию о решении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ приводит «Российская газета».

Дело, ставшее основной для решения, началось в 2009 году, когда распалась еще одна семья, но сразу делить недвижимость не стали. Спустя несколько лет женщина обратилась в суд с иском о разделе общей однокомнатной квартиры, но районный суд отказал, сославшись на пропуск срока. Апелляция «младших коллег» поддержала, а вот Верховный суд с решением не согласился, напомнив норму о том, когда именно начинает исчисляться срок давности.

Как пишет портал недвижимости nn-baza.ru, совместно нажитой считается та недвижимость, которая была приобретена после регистрации брака вне зависимости от того, кто из супругов в это время работал. Не является совместным имущество, которое было у сторон до брака, и полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, в период брака. Например, квартира, подаренная родителями дочери, после развода не подлежит разделу, если супруг не докажет, что за счет его средств были произведены кардинальные улучшения в объекте.