Рефинансирование ипотеки: новые предложения из палаты

На заседании Общественной палаты России было озвучено предложение о новом механизме рефинансирования ипотечных кредитов через оператора – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Николай Остарков, участник ОП РФ, назвал предлагаемый механизм драйвером развития стройотрасли.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу палаты, подобный шаг, рефинансирование под залог ипотеки, даст возможность Банку России заработать на процентах от коммерческих банков за предоставляемую ликвидность. На сегодняшний день государство субсидирует процентную ставку и только тратит средства бюджета, ничего не зарабатывая. Более того, по мнению Остаркова, наличие кредитного оператора позволит снять риски с Банка России.

Участники совещания в свою очередь предложили установить также в этом случае более жесткие требования к самим кредитам, в частности, к залогу. Квартира должна быть из сегмента доступного жилья, а дом построен в рамках комплексного развития территории.