Ремонт в законе: как не стать нарушителем

Как не испортить отношения с соседями, делая ремонт в квартире, – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Как не испортить отношения с соседями, делая ремонт в квартире, – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Если в одной из квартир многоквартирного дома идет ремонт, то создать дискомфорт и проблемы соседям могут два обстоятельства – шум и строительный мусор.

В Российской Федерации разработаны и действуют санитарные нормы допустимого уровня шума в жилых помещениях и на территории жилой застройки – СанПиН 2.1.2.2645-10: в дневное время (с 7:00 до 23:00) – 40 децибел, ночью – 30. Определяют уровень шума с помощью специального прибора – шумомера.

Чтобы измерить этот показатель днем, пригласите эксперта (например, из ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»), который выдаст заключение о том, превышает ли грохот в соседней квартире предельные значения. С этим документом идите к участковому, который составит административный протокол (сумма штрафа – до тысячи рублей).

Согласно статье 4.2 закона Новосибирской области от 14.02.2003 № 99-ОЗ «Об административных правонарушениях в Новосибирской области», нарушение тишины и покоя граждан с 22:00 до 6:00 по местному времени, в том числе с использованием механических средств и технических устройств, влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа. Сумма штрафа – от 1,5 до 2 тысяч рублей, при «рецидиве» платить придется уже 3 тысячи.

Хотя местное законодательство не предусматривает запрета «на шум перфоратора» в выходные дни, это правило, обязательное для исполнения всеми жильцами, может быть принято на общем собрании собственников. К примеру, в некоторых домах нельзя вести шумные строительные работы в выходные и праздничные дни.

В июне 2014 года депутаты Госдумы РФ рассмотрят законопроект, автор которого, их коллега Михаил Дегтярев, предлагает согласовывать ремонт с соседями, если строительный шум способен им помешать (даже в тех случаях, когда проводить работы планируют днем).

В любом случае, чтобы не превратить ремонт в затяжной конфликт с другими жильцами, стоит заранее обсудить с ними график работ и найти компромиссное решение.

Складировать строительный мусор на лестничной клетке недопустимо, поскольку это нарушает правила пожарной безопасности. Прямой запрет содержится в постановлении Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, а ответственность и штрафные санкции (до 3 тысяч рублей) прописаны в административном кодексе. Если на площадке, заваленной рамами и кусками старого плинтуса, возникнет пожар и в результате пострадает человек, то виновника захламления привлекут уже к уголовной ответственности. О фактах хранения в подъезде строительного мусора необходимо сообщать в управляющую компанию.

Фото с сайта www.km.pl.ua, earth-chronicles.ru

Анастасия ЗАГОРУЙКО