Дата публикации: 18.04.2016
Просмотров: 69 Рынок недвижимости: о чем говорил президент на «прямой линии»
В рамках «прямой линии» с главой государства было поднято несколько важных моментов из сферы недвижимости. В вопросах чаще всего звучали слова «ЖКХ», «капремонт» и «кадастровая оценка», – пишет портал недвижимости nn-baza.ru, ссылаясь на стенограмму мероприятия.
Подобная форма общения с населением проходит в 14-й раз, затрагивая практически все сферы жизни. Не обошли в этот раз и коммунальные проблемы, выделив их в этакую «тройку» – капитальный ремонт, доппоборы и тарифообразование.
Говоря в целом об отрасли Владимир Путин отметил, что даже в советское время наблюдалось значительное недофинансирование, последствия которого наблюдаются и на сегодня. Выражается это, по словам президента, в плохом состоянии жилого фонда. Это, в свою очередь, потребовало искать новый подход, который частично выразился в необходимости привлечения и собственников к ремонту общего имущества.
Он также напомнил, что уже сейчас в немедленном ремонте нуждаются не менее одного миллиарда квадратных метров жилфонда, а в год удается произвести ремонт максимум 70 миллионов. Если спешно не «капиталить», то будет расти количество аварийного жилья.
Комментируя тему тарификации, Владимир Путин уточнил, что с июля предстоит рост расходов в среднем на 4%, но у тех семей, где коммунальные платежи «съедают» более 22% доходов, есть право на компенсацию.
Далее, был поднят вопрос роста налогов на недвижимость после привязки ставки к кадастровой стоимости объектов. Президента попросили о моратории на пять лет, который бы удержал скачок кадастровой стоимости на землю и объекты, а значит и не сделал налоговое бремя еще тяжелее. Кроме того, просьба распространялась и на льготные площади, выведенные из-под действия нового налога. Так, в комнатах безналоговую квадратуру предложено увеличить с десять до 15 квадратных метров, в квартирах – с 20 до 50-ти, а в частных жилых домах – с 50 до ста.
Над последним предложением Владимир Путин обещал подумать, а что касается моратория, то в этом случае решение остается за регионом. Президент напомнил, что в целом по стране новая схема налогообложения недвижимости вводится в 2020 году, а сейчас запуск происходит лишь в отдельных регионах, где для этого все готово, то есть проведена кадастровая оценка.
Напомним, Новосибирская область еще в прошлом году попала в число «пилотных проектов» и уже с 2016-го года собственники начнут получать уведомления с новыми суммами налогов.
Фото с сайта zkh-karelia.ru