Сентябрь приподнял цены на строящееся жилье

Сентябрь приподнял цены на строящееся жилье

В начале сентября 2014 года, по данным аналитического центра АН «Жилфонд», темп роста средневзвешенной цены на первичном рынке ускорился вслед за увеличением стоимости квадратного метра в однокомнатных и трехкомнатных квартирах. Ее величина составила 58,5 тысячи рублей, что на 0,78 % выше средневзвешенной цены предложения в августе 2014 года.

Сентябрь 2014 года для первичного рынка Новосибирска начался со следующим уровнем цен:

1-комнатные — 58,55 тысячи рублей за кв. м (58,34 в августе);

2-комнатные — 54,43 тысячи рублей за кв. м (54,5 в августе);

3-комнатные — 55,21 тысячи рублей за кв. м (54,57 в августе).

– Рынок первичной недвижимости пробудился еще в августе, с началом осени активность сделок со строящимися объектами постепенно набирает обороты, – комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Сейчас именно тот сезон, когда люди, вернувшись из отпусков, стремятся провести или завершить сделки с жилой недвижимостью до наступления холодов. Увеличение средней цены однокомнатных и особенно трехкомнатных говорит о спросе в прошедшем месяце именно на эти типы квартир: скорее всего, свои жилищные условия улучшали одинокие люди и семьи с несколькими детьми. Покупательская активность на рынке недвижимости направлена, в основном, на варианты нижнего ценового сегмента. Это сказывается на возрастании средневзвешенных цен соответствующих видов жилья, которое является наиболее надежным и понятным инвестиционным инструментом на сегодняшний день.

Состояние рынка новостроек остается стабильным, по нашему наблюдению, резких взлетов и падений цены не отмечается – все ценовые колебания происходят в пределах статистической погрешности.