Дата публикации: 12.05.2016
Просмотров: 51 Сибирь: ипотечные ставки за месяц выросли
Центробанк России в своём очередном отчёте подвёл итоги за первый квартал 2016 года по рынку ипотечного жилищного кредитования, как в рублях, так и в иностранной валюте. По сравнению с данными за месяц до этого средневзвешенная процентная ставка по стране изменилась в сторону повышения – с 12,23 до 12,47%. В Сибирском федеральном округе наблюдалась такая же ситуация и прирост на 0,23 процентных пункта – с 12,42 до 12,65%.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, заёмщики Новосибирской области почувствовали эту тенденцию и на себе, здесь ипотечно-жилищный кредит подорожал на 0,04 процентных пункта, а ставка в среднем выросла с 12,42 до 12,46%.
Стоит напомнить, что по-прежнему для первичного рынка действует программа субсидирования ставок и по ней можно приобрести квартиру в новостройке стоимостью до трех миллионов рублей всего под 12%. Для этого необходимо иметь от 20% первоначального взноса.
Возвращаясь же к рыночным ставкам, хотелось бы выделить, что подорожала ипотека к началу апреля относительно марта не по всем субъектам Федерации, но в Сибири эта тенденция не обошла стороной абсолютно все регионы. В Республиках, входящих в состав федерального округа колебание показателя составило от 0,06 в Хакасии и до 0,42 на Алтае.
Самые невысокие процентные ставки на конец первого квартала остаются в Томской области – 12,31 и в Новосибирской. А самая дорогая ипотека в рублях выдаётся в Республике Тыва – 13,61% и в Иркутской области – 12,94, которой почти «наступает на пятки» Омская область – 12,9%.
Что касается средневзвешенного срока кредитования, то в округе он вырос всего на один месяц – с 180,2 и до 180,3. В Новосибирской области по данному показателю, наоборот, наблюдалось некоторое снижение – с 197,8 до 196,3 месяца. Быстрее всего погашение долгов, если учитывать данные на начало апреля 2016-го года, осуществляли жители Республики Хакасия – 168 месяцев и Иркутской области – 169,1 месяца. На самый большой срок оформляют кредитные договоры в Сибири в Омской области – 189,9 месяца и в Республике Тыва – 181,6 месяца.
В целом же к рассматриваемому периоду в Сибирском федеральном округе жилищный рублёвый кредит был оформлен на 25 387 человек на общую сумму в 36 941 миллион рублей, из которых на Новосибирскую область пришлось 4 577 кредитов на 7 256 миллионов.
Валютная ипотека в округе к этой дате не оформлялась, заёмщики предпочитали в период экономической нестабильности и резких колебаний курса не связываться с данным видом кредитования.