Субсидия на квартиру в новостройке: внесены поправки

Субсидия на квартиру в новостройке: внесены поправки

В порядок компенсации недополученных доходов при выдаче ипотеки на покупку квартиры в новостройке внесены изменения.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на постановление Минфина РФ, теперь возможно оформить кредит и на покупку или строительство жилого помещения с земельным участком. Кроме того, уточнено, что заключение заемщиком договоров страхования помещения и личного страхования до оформления права собственности не требуется. Этот пункт должен быть прописан в договоре кредитования.

Напомним, федеральное правительство в качестве одной из мер поддержки ипотечного рынка с помощью субсидирования планирует удержать процентную ставку на докризисном уровне в 12%. Таким способом власти хотят поддержать не только заемщиков, но и застройщиков, распространив эта помощь именно на новостройки. Данная сумма позволит выдать около 330 тысяч займов с объемом кредитования порядка 400 миллиардов рублей и довести количество сделок с участием ипотеки на первичном рынке до уровня в 30%.

Минимальный первоначальный взнос по таким займам будет не меньше 20%, также отдельно будут утверждены правила отбора заемщиков. Известно, что получить заем смогут граждане, которые после 1 января 2015 года заключили договор купли-продажи первичного жилья на сумму до 3 миллионов рублей, если речь о регионах, и до 8 миллионов рублей, если речь о Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Отметим, что если ключевая ставка Банка России снизится до 9,5 %, предоставление субсидий прекратят.