Суд не признал за застройщиком неосновательного обогащения

Суд не признал за застройщиком неосновательного обогащения

Накануне Арбитражный суд Республики Алтай отказал мэрии Новосибирска во взыскании со строительной компании 44,4 миллиона рублей неосновательного обогащения.

Как отмечает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza» со ссылкой на решение суда, еще 5 августа 2000 года между сторонами был заключен договор о совместном инвестировании строительства здания Новосибирского драматического театра под управлением С. Афанасьева. Со своей стороны мэрия предоставила земельный участок площадью 0,26 гектара.

Но, как следует из искового заявления, «в связи с неисполнением заказчиком условий договора, стороны 10 июля 2006 года было заключено соглашение о расторжении». Также было решено, что более 28,5 миллиона рублей, которые мэрия внесла ранее, ЗАО «Промфинстрой» выплатит частями или путем зачета будущих требований заказчика к инвестору.

Кроме того, было заключено дополнительное соглашение по которому застройщик должен был достроить театр по улице Серебренниковская,37а до 1 октября 2007 года, профинансировать право аренды помещений для муниципального учреждения культуры сроком на 10 лет. Но ни одно из обязательств выполнено не было, более того впоследствии по решению суда ЗАО «Промфинстрой» утратило право владения данным объектом незавершенного строительства готовностью 91% по иску кредитора компании.

Арбитражный суд лишь частично удовлетворил требования мэрии и расторг договор между сторонами, не усмотрев оснований для взыскания неосновательного обогащения.