«Капитально-ремонтный» спор о таунхаусах

Законодательное Собрание Краснодарского края выступило с инициативой – не включать в программы капитального ремонта регионов многоквартирные дома, которые имеют выход непосредственно на участок, прилегающий к дому.

Необходимость подобных изменений авторы объяснили тем, что в Жилищном кодексе нет определения «многоквартирному дому» и это создает правовые прецеденты, когда таунхаусы должны быть включены в программы по капремонту.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, он был подан в Госдуму еще в апреле, но в первом чтении будет рассмотрен только в сентябре.

«Прокуроры ряда субъектов Федерации обратились в суд с заявлениями о признании недействующими положений законов, в которых содержится определение многоквартирного дома. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда оставила судебные решения без изменения. Следствием указанных решений является необходимость включения в программы жилых домов блокированной застройки, фактически не имеющих мест общего пользования», – отметили авторы документа в пояснительной записке.

Инициаторы поправок также уточнили, что из-за небольшой площади таких домов период накопления средств собственниками будет значителен, а это значит, что ремонт в них проводить придется за счет средств, полученных от собственников помещений в других многоквартирных домах.