Торги с проблемными квартирами повесят на заемщиков

Торги с проблемными квартирами повесят на заемщиков

Депутат Госдумы Александр Шерин предложил предоставить ипотечным заемщикам право самим реализовать заложенную недвижимость и отойти в этом случае от практики реализации объектов только через судебных приставов.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на соответствующий законопроект, в статью 349 Гражданского кодекса предлагается внести дополнение, которое предоставит залогодателю преимущественное право на самостоятельную продажу заложенного имущества. На это будет дано два месяца со дня получения решения суда об обращении взыскания либо наступления иного события, указанного в соглашении.

Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также предложено дополнить нормой о праве на самостоятельную реализацию.

«На сегодняшний день финансово-экономическая ситуация в стране привела многих должников к неспособности исполнения долговых обязательств. Самостоятельная продажа предмета залога является гарантией реализации имущества по максимально высокой цене, поскольку в случае продажи предмета залога по цене, не покрывающей в достаточной части сумму займа, это лицо остается должником в недостающей части», – отмечается в пояснительной записке.