Торговая недвижимость: в регионах заморозят до 40% объектов

Аналитики компании Colliers International проанализировали итоги рынка торговой недвижимости в регионах за первое полугодие 2015 года.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу компании, в целом в стране за этот период было открыто 20 торговых комплексов арендопригодной площадью 678 тысяч квадратных метров, из которых 14 центров на 331 тысячу квадратных метров – в регионах. К концу полугодия объем предложений составил 23,6 миллиона квадратных метров.

Отметим, хотя операторы и осторожны, но развитие в регионах продолжается. Так, к примеру, Новосибирск стал новым рынком для Re:store.

Одна из тенденций года – заморозка проектов и перенос их на последующие годы. За шесть месяцев такая судьба была у 33 проектов площадью свыше одного миллиона квадратных метров. По мнению экспертов, за год 35-40% заявленных к вводу в регионах площадей будут перенесены по срокам. Причина – низкий спрос.

Напомним, на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска в текущем году зафиксировано снижение спроса в среднем на 15-20%. Средняя стоимость аренды торговых площадей составляет от 700 до 1000 рублей за квадратный метр, а средняя удельная цена продажи 85 тысяч рублей.