Тренды недели: новостройки и пригородное жилье

Рынок недвижимости во второй половине декабря очень активен. Договорные варианты уходят как горячие пирожки.

По данным аналитического отдела Агентства недвижимости «Грановит», в третью неделю декабря особым интересом у покупателей пользовались следующие виды недвижимости:

По географическому признаку:
В Ленинском районе - 1-комнатные квартиры от 1860 тыс. руб. до 2500 тыс. руб. и 3-комнатные от 2900 тыс. руб. до 7800 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Кировском районе – 1-комнатные квартиры от 1700 тыс. руб. до 2500 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Октябрьском районе и Заельцовском районах – 1-комнатные квартиры от 2500 тыс. руб. до 3500 тыс. руб. 2-комнатные от 2950 тыс. руб. до 5150 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Центральном районе – 2-комнатные квартиры от 2960 тыс. руб. до 5190 тыс. руб.

По типу недвижимости:
Студии – от 980 тыс. руб. до 1700 тыс. руб. в любом районе, в новостройках и на вторичном рынке.
1-комнатные квартиры в новостройках по 45-55 тыс. руб. за кв. м.
1-комнатные элитные квартиры на рынке вторичного жилья на Правом берегу по 78-85 тыс. руб. за кв. м.
2-комнатные в новостройках до 4 000 тыс. руб.
2-х и 3-комнатные квартиры в «Европейском береге»

Сохранился интерес покупателей и инвесторов к комнатам. Их охотно брали в любом районе по цене от 650 тыс. руб.

«Декабрь – это всегда активный период по продаже и покупке недвижимости. Особым спросом сегодня пользуются комнаты, квартиры и новостройки практически в любом ценовом сегменте, - комментирует ситуацию Елена Горелова, директор офиса продаж на агентства недвижимости «Грановит» на Красном проспекте, 182/1. – Договорные варианты уходят вообще в течение трех дней, как горячие пирожки».

В Новосибирске повысился спрос на частные дома стоимостью около 1200 тыс. руб. и коттеджи в пригороде за 6500-7800 тыс. руб.
На прошедшей неделе треть покупателей интересовали исключительно однокомнатные квартиры по линии метро в новостройках и на вторичном рынке. Более половины всех обращений касалось новостроек.

В связи резко изменяющейся экономической ситуацией доля сделок с использованием ипотечного кредитования сократилось до 75% от общего количества. Покупатели все чаще рассчитываются за наличные средства.

Теги