Цену квартиры в документах уже не смогут занизить

Цену квартиры в документах уже не смогут занизить

Начиная с 1 января 2016 года, скрывать реальную стоимость продаваемой квартиры и писать в договоре заниженную, будет невыгодно. С этой даты налоговая база, по которой исчисляется налог на доходы физлиц, будут определяться по новой схеме.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на документ, налоговая база будет выбираться из двух величин, как наибольшая, – или цена сделки, или 70% от кадастровой стоимости объекта.

Минимальный срок владения недвижимостью, при котором гражданин освобождается от уплаты налога, меняется с трех до пяти лет. Единственное исключение в части сохранения прежних условий сделано для тех объектов, которые были получены в дар, в результате приватизации или же по наследству от близких родственников. Но право уменьшить данный срок для общих случаев есть у региональных властей.

Кроме того, от налогообложения освобождаются доходы от продажи квартир и участков под ними для резидентов, если на момент продажи жилье было единственным, находящимся в собственности налогоплательщика.