В Омской области осваиваются участки, выделенные многодетным семьям

В Омской области осваиваются участки, выделенные многодетным семьям

В региональном Минстрое рассмотрены возможности господдержки при строительстве индивидуальных домов для многодетных семей.

В Омской области для улучшения жилищных условий многодетных семей уже предоставлено бесплатно 1 088 земельных участков, из них 784 участка – в сельских районах. В региональном Минстрое накануне прошло совещание по вопросам формирования условий для индивидуального жилищного строительства на выделенных землях. Заместитель министра Юрий Ерехинский заметил, что в муниципальных районах практически все участки для многодетных находятся на площадках комплексной застройки, где предусмотрена прокладка коммуникаций, строительство дорог и социальных объектов. Как правило, ведется точечное строительство жилья для многодетных, но в поселке Троицкое Омского района появится целая улица из домов для больших семей. Когда на одной площадке строится сразу несколько объектов, работы стоят дешевле. В министерстве намерены изучить опыт формирования жилищных кооперативов для оптимизации выполнения работ по групповому заказу застройщиков.

В соответствии с Указом губернатора, нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи имеют право на получение социальных выплат в размере 50 % от расчетной стоимости строительства собственного дома. Расчетная стоимость строительства определяется с учетом социальной нормы жилой площади на каждого члена семьи и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья. Так, семья из 5 человек может получить господдержку в размере 1,4 миллиона рублей. Агентство жилищного строительства (АЖС) Омской области направляет средства на блокированный банковский счет получателей и выделяет их траншами по мере выполнения строительных работ.

В 2014 году из областного бюджета на предоставление господдержки при строительстве жилья для многодетных выделено 10,1 миллиона рублей. Документы в АЖС предоставили 13 семей, из них по 8 принято положительное решение на сумму 9,5 миллиона рублей. Окончательный список получателей господдержки будет утвержден региональным Минстроем уже в этом месяце.

Кроме того, многодетные семьи, проживающие в муниципальных районах, могут получить беспроцентный ипотечный жилищный заем на достройку индивидуального жилого дома. Беспроцентный заем предоставляется в размере до 80 % от сметной стоимости достройки дома, сроком на 15 лет. Для получения такого займа семья должна иметь совокупный доход, достаточный для погашения ипотеки, и самостоятельно выполнить не менее 10 % строительных работ.

Обязательное условие – наличие разрешения на строительство дома, документы о праве собственности на землю, проектно-сметная документацию на объект.

Районные лесхозы готовы предоставить в поддержку индивидуальным застройщикам по 170 кубометров древесины по льготной цене, а муниципалитеты, заинтересованные в развитии индивидуального строительства, должны помогать застройщикам. Региональный Минстрой приступил к мониторингу освоения площадок, выделенных многодетным семьям для улучшения жилищных условий. Информацию на сегодняшний день предоставили 24 района Омской области. Стоит отметить, что в районах, помимо уже выделенных, сформировано 943 земельных участков для многодетных семей, и в стадии формирования – еще 422 земельных участков.