Валютную ипотеку в рубли могут и не пересчитать

Валютную ипотеку в рубли могут и не пересчитать

Профильный комитет Госдумы предложил отклонить законопроект, которым валютную ипотеку можно было в одностороннем порядке перевести в рублевую, пересчитав по курсу, действовавшему на дату заключения договора кредитования.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Госдумы, законопроектом предлагалось предоставить должнику по валютной ипотеке право в одностороннем порядке требовать перерасчета, если из-за колебания курса сумма выплат выросла более чем на 25%. Депутаты Госдумы, представители профильных министерств при рассмотрении проекта отметили, что условия любого договора определяются сторонами и должны соблюдаться надлежащим образом. Предлагаемая же инициатива противоречит Гражданскому кодексу, который регламентирует договорные отношения.

«Если залогодатель подписал кредитный договор в сумме, номинированной в иностранной валюте, то он принял на себя возможные риски. Кроме того, необходимо отметить, что до произошедшего в 2014 году снижения курса заемщики, получившие кредит или заем в иностранной валюте, осуществляли за счет более низкой процентной ставки существенно меньшие ежемесячные платежи, чем граждане, взявшие рублевый кредит. Таким образом, законодательное установление для валютных заемщиков более льготных условий по отношению к иным категориям заемщиков нарушает права последних», – отметили в комитете.