Верховный суд снова вернулся к самострою

Верховный суд снова вернулся к самострою

Ситуацию, которая может произойти в любом из регионов страны, рассмотрел Верховный суд. Речь идет о возможности легализации самовольного строения, стоящего на участке, принадлежащем застройщику-физлицу.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, судьи разъяснили, когда владельцы домов, построенных с нарушениями, могут не переживать о сносе.

Администрация одного из российских муниципалитетов обратилась в суд с иском, в котором потребовала снести жилой дом, построенный собственницей земли, на которой он стоит. Аргументировали свои требования чиновники тем, что разрешение на строительство объекта отсутствовало. Суды встали на сторону истца, но верховные судьи, в свою очередь, напомнили, что действующее законодательство предусматривает возможность сохранения самостроя, если он не нарушает права и не создает угрозу жизни и здоровья. Последний пункт может подтвердить или опровергнуть только экспертиза, которая в рамках этого дела не проводилась.

«Отсутствие разрешения на строительство – не основание для отказа в иске о признании права собственности на дом», – отметили в Верховном суде.