Возле метро строят самый длинный 25-этажный дом

Московский холдинг «СКМ Групп» начинает строительство в Новосибирске большого жилого комплекса в пешей доступности от метро.

Московский холдинг «СКМ Групп» начинает строительство в Новосибирске большого жилого комплекса в пешей доступности от метро. На ул. Кошурникова, 25 в Дзержинском районе Новосибирска вырастет самый длинный 25-этажный дом в городе — 9 подъездов жилого комплекса образуют подкову, рядом будут построены еще два дома. Жилому комплексу дали громкое имя «Колизей». По заверениям строителей, на 1347 квартир общей площадью более 80 тыс. кв. м запланирована двухуровневая подземная парковка на 1350 машино-мест.

Об этом проекте в Новосибирске слышат не впервые — строительство ЖК «Колизей» было остановлено во время кризиса 2008 года. «Мы не хотели подводить наших партнеров, поэтому решили заморозить строительство до лучших времен. Несмотря на то что было заключено несколько договоров долевого участия, все деньги вернули клиентам, расторгнув договоры, как только стройку приостановили», — прокомментировала руководитель отдела по связям с общественностью «СКМ Групп» Дарья Шпаркая.

Сейчас на стройплощадке уже замечена строительная техника — 31 марта начались земляные работы по обустройству котлована. 11 апреля 2013 года холдинг объявил открытый тендер на выполнение подрядных работ, оценив их суммарную стоимость более чем в 3,8 млрд руб.

Первыми будут построены 5 секций 25-этажного дома в форме подковы, а также зона паркинга. Всего в ЖК «Колизей» будет три монолитно-кирпичных дома. Самый большой 25-этажный дом состоит из 9 секций, второй 25-этажный дом — из двух секций, третий дом будет включать три секции — две 8-этажные и одну 7-этажную.

Строительство жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Первую очередь намерены сдать через 2 года (2 квартал 2015), а полностью достроить комплекс чуть более, чем через 4,5 года (4 квартал 2017).

Несмотря на то что котлован еще не готов, «СКМ Риэлти» уже начала продажи квартир. Стоимость квартир — от 40 до 45 тыс. руб. за кв. м, или от 1 млн 146 тыс. за квартиру-студию. Однокомнатная квартира на 2 этаже и выше будет стоить 44,85 тыс. руб за кв. м, двухкомнатная 41– 42,15 тыс. руб. Площадь квартир-студий начинается от 26 кв. м, однокомнатные — от 40 до 56 кв. м, двухкомнатные — от 61 до 78 кв. м и трехкомнатные — от 85 до 105 кв. м.

Гендиректор «СКМ Риэлти» Наталья Семенова уточнила, что проектом предусмотрено около 700 студий и однокомнатных квартир. Это более 51 % от общего количества. Двухкомнатных квартир будет около 34 %, трехкомнатных — около 15 %.

Холдинг «СКМ Групп» ведет строительство жилья в Москве, Подмосковье, Новосибирске, Казани и других городах России. Исполнительный директор Rolband&Partners Александр Астахов думает, что если застройщик «Колизея» привнесет в Новосибирск что-то новое, это будет хорошо и для потребителей, и для рынка. По словам эксперта, в том или ином виде иногородние застройщики и капитал уже присутствует на рынке жилой недвижимости города — на слуху и 36-й трест, и «Альфа-Капитал», и «Снегири», и «Интекстрой» на рынке загородной недвижимости. «Но реально влияние и свежий подход в маркетинге и проектировании из всех иногородних застройщиков привнес только Алексей Круковский из Тюмени, купив «Сибакадемстрой», — считает Александр Астахов.

Преимуществом ЖК «Колизей» является близость к метро — от пересечения ул. Адриена Лежена и Кошурникова до станции метро «Золотая нива» можно дойти пешком за 7-10 минут. Ненамного дольше идти в противоположную сторону до ТЦ «Сибирский Молл».

На вопрос, можно ли доверять москвичам свои деньги, замдиректора компании «Доктор Ключ» Илья Балахонов ответил с осторожностью: «Нужно посмотреть, когда начнется строительство хотя бы на нулевом цикле, изучить проектную документацию, посмотреть 2-3 месяца на темпы и принимать решение. Этот район востребован новосибирцами, поэтому если будут строить, жилье будет пользоваться хорошим спросом».

Фото с сайта www.skmg.ru, www.nsk.novostroim.ru

Елена Сафронова