Вторичное жилье Новосибирска дорожает быстрее, чем год назад

Вторичное жилье Новосибирска дорожает быстрее, чем год назад

За два месяца 2015 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска цены выросли всего на 1,05%. К 1 марта за квадратный метр в среднем просили 66,79 тысячи рублей. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года показатель выше в 9,5 раз – за январь-февраль 2014 года цены выросли всего на 0,1%.

«Изменение цен как обычно затронуло центральные районы, районы метро. Многие собственники жилья в феврале стали откладывать продажи до мая, июня из-за непонятной экономической ситуации в стране, – отмечает Елена Гончарик, директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» на пр. К. Маркса, 47/2. – В большей степени продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию. Оставшиеся на рынке собственники не торопятся и в связи с инфляцией поднимают цены, некоторые объекты дорожают на 10-15%. С другой стороны, по ряду вариантов есть небольшое снижение цен. Это те продавцы, которым нужен обмен или требуется срочная продажа».

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за первые два месяца года во всех районах была только положительная динамика, снижения цен не отмечено.

«Темпы роста средневзвешенной цены немного замедлились по сравнению с январем, когда еще наблюдались отголоски декабрьского ажиотажа, — комментирует ситуацию на рынке директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. — В феврале активность рынка уже не столь высока, как в конце прошлого и начале текущего года, но положительная динамика средних цен говорит о том, что наиболее привлекательные предложения во всех сегментах рынка жилой недвижимости по-прежнему находят своего покупателя».

Наибольший рост стоимости квадратного метра:

• Советский район – на 5,71% (с 55,37 до 58,72 тысячи рублей)
• Первомайский район – на 3,37% (с 57,12 до 59,11 тысячи рублей)
• Ленинский район – на 2,93% (с 61,91 до 63,78 тысячи рублей)

Меньше всего стоимость квадратного метра изменилась в Калининском районе – прирост составил всего на 0,33% (с 62,95 до 63,16 тысячи рублей).