За лето «вторичка» подорожала на 0,74%

За лето «вторичка» подорожала на 0,74%

За лето текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска выросла на +0.74%, составив 53.05 тысяч рублей.

Более всего в период летних каникул 2012 года подорожали квартиры в Дзержинском районе (на 1,23%), где средняя цена за метр составила на начало осени 50 тысяч рублей.

В Заельцовском и Октябрьском районах цена на жилье увеличились на 1,16%. Тем самым к осени средняя стоимость за «квадрат» здесь равна 57.86 и 52.31 тысячам рублей соответственно.

Квартиры в и без того дорогом Железнодорожном районе прибавили в стоимости незначительно- всего + 0, 17%. Средневзвешенная цена метра в этом районе - 63 тысячи 90 рублей

Сравнивая итоги лета 2012 года с аналогичным периодом прошлого года, можно отметить, что, несмотря на снижение цен в 2011 году по ряду районов, общий прирост прошлым летом был немного выше (+0.99%), чем за 3 месяца 2012 года (+0.74%).

Комментарий по ситуации на вторичном рынке летом 2011 и летом 2012 года порталу «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» дал директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский:

«Ситуация с ценами на жилье, равно как и с ассортиментом квартир по данным сентября 2011 и 2012 года примерно одинакова, серьезных отличий мы не наблюдаем. Цены на жилую недвижимость медленно ползут вверх, что свойственно для экономики во всем мире.

Разумеется, за год значительно изменились средневзвешенные цены на вторичном рынке. В целом же ситуация на рынке недвижимости на данный момент вполне стабильна, нет ни резких скачков цен, ни предпосылок для них. Отличный момент для тех, кто решил приобрести или продать жилье — такая ситуация дает хорошую возможность планирования».