Дата публикации: 17.05.2016
Просмотров: 62 Запрет на гостиницы в жилом доме прошёл первое чтение
Сразу 416 голосов «за» было отдано за принятие в первом чтении законопроекта, который вводит запрет на открытие гостиниц и иных форм временного размещения граждан в многоквартирных домах. Документ на сессии презентовал один из авторов – депутат Сергей Катасонов, пишет портал недвижимости nn-baza.ru.
Напомним, подобные нормы, по мнению авторов, необходимы, так как хостелы и гостиницы в жилых домах не соответствуют нормам безопасности и представляют угрозу не только для посетителей, но и для жильцов многоквартирников.
Законопроект сразу же вызвал многочисленные споры, в которых особо громко звучал голос представителей малого предпринимательства, зарабатывавших на этом. Депутаты же в свою очередь сослались на жалобы жильцов таких домов и отметили, что нужно учитывать прежде всего их интересы и в целом при перепрофилировании жилых помещений под гостиницу мнение соседей нужно брать в расчёт в первую очередь.
Во время одного из выступлений депутат Галина Хованская напомнила бизнесменам, что жилищное законодательство разрешает переводить квартиры в многоэтажных домах в нежилые помещения, если те расположены на первом этаже. Второе условие – если есть возможность сделать отдельный выход.
Если гостиница работает по такой схеме, то проблем нет. А если же под неё используют квартиру в жилом статусе, то налицо нарушение закона, и такой «бизнес» законодатели отказываются поддерживать.
Стоит отметить, что рынок аренды квартир, в том числе, и посуточного размещения документ не затронет. Запрет касается только организованных гостиниц, которые обладают соответствующими признаками.
В Новосибирске снять квартиру посуточно можно от 600 рублей в зависимости от её оснащённости всем необходимым. Средние же показатели схожи с некоторыми крупными сибирскими городами – 1,5-1,8 тысячи рублей в сутки. Данный вид аренды популярен у гостей города, приехавших в командировку на короткий срок, и выигрывает у гостиниц не только начальной ценой, но и возможностью, например, приготовить себе ужин самостоятельно. Налицо экономия на точках общественного питания.
К примеру, аренда однокомнатной квартиры на сутки в Новосибирске обойдётся в среднем в 800 рублей. За эти деньги постоялец получает небольшое жилое помещение с бытовой техникой, набором постельного белья, Интернет, телевизор.