Зарубежная недвижимость: и крыша может быть полезной

Крыша дома — это довольно большая территория, которую можно использовать с пользой. Что и делают на рынке зарубежной недвижимости.

Наверное, вам неоднократно доводилось наблюдать на фотографиях, например Нью-Йорка, озелененные крыши с козырьками от солнца, столиками и стульями для отдыха? Именно об этом мы и поговорим сегодня — о полезных крышах, ставших своего рода наследием известных висячих садов Семирамиды.

Уже несколько десятков лет то в одном городе, то в другом можно встретить «зеленые» крыши, которые не только облагораживают внешний облик дома, но и несут несомненную пользу, как места отдыха жильцов многоэтажки, так и как дополнительные «зеленый легкие» города.

В некоторых городах крыша дома становится местом отдыха для всех жильцов, а кое-где огораживается индивидуально под потребности жильца, исходя из площади квартиры, которая у него в собственности. А вот в Гонконге, по словам одного из местных жителей, крыша принадлежит только жильцам верхних этажей, и они используют эту площадку для отдыха, имея отдельный выход на нее прямо из квартиры.

Где-то изначально при строительстве закладывается такая «зеленая» площадка, а где-то уже по инициативе самих жильцов. А в некоторых европейских странах идея green roof («зеленой крыши») поддерживается на законодательном уровне. В Швейцарии, к примеру, закон, позволяющий высаживать растения на крыше, был принят еще в 1990 году.

Польза от такого рода крыш очевидна, ее еще в 2005 году в своем исследовании подтвердил университет Торонто. Выводом исследователей стало то, что green roof снижает теплопотери и затраты на обогрев дома в холодный период, а в остальное время уменьшает загрязнение воздуха, поглощает шум, а в жаркие дни, наоборот, создает тенек для жильцов многоэтажки.

Крыши за рубежом используют не только для высадки растений и столиков для перекуса. Например, в Таиланде, так как свободная земля с годами становится дефицитным товаром, на крыше многих отелей есть бассейн. Бассейн чаще всего выполнен в открытом виде, имеет по контуру сливные желоба и окружен живыми растениями, также на площадке установлены места для отдыха. То есть гость отеля может искупаться и понаблюдать за городскими пейзажами одновременно, а собственнику удается не только создать рекреационную зону в своем комплексе, но и сэкономить на земле.

Самый известный такой бассейн, который считается  самым высоким в мире, расположен в Сингапуре, на крыше небоскреба Marina Bay Sands Skypark. Высота этого здания составляет 191 метр. Когда смотришь на фотографии, то создается ощущение, что у бассейна нет бортиков и вода льется через край на город, но на деле там достаточно современная система слива воды и задействованы некоторые инновационные технологии.

В заключение отмечу, что и в России понемногу начинает проявляться интерес к «зеленому строительству» и green roof, но пока лишь как отдельные эксперименты в крупных городах...

Фото с сайтов www.mirkrasiv.ru, www.vmdaily.ru, ecoterria.com

Анастасия Загоруйко