Застройщик-банкрот: как получить нежилые помещения?

Депутаты Госдумы 23 октября планируют рассмотреть в первом чтении законопроект, который призван облегчить дольщикам получение нежилых помещений при банкротстве застройщика. Инициатива выдвинута группой представителей Совета Федерации весной текущего года.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на документ, поправки предложено внести сразу к двум законам – «О несостоятельности (банкротстве)» и в ФЗ-214. Для целей данного закона нежилым помещением считается такое помещение, которое не имеет статуса жилого, не относится к общему имуществу в доме и является самостоятельным объектом строительства.

Кроме того, покупатель такого объекта в случае нарушения застройщиком сроков или иных обязательств, будет иметь право на компенсацию убытков или ущерба.

«Вопрос о правах на нежилые помещения в рамках процедуры банкротства застройщика сегодня является непростым. Судебная практика решения соответствующего вопроса неоднозначна и нередко суды ссылаются на то, что закон на требования по нежилым помещениям не распространяется», – отмечают авторы в пояснительной записке.