Застройщики и дольщики: принят закон

Депутаты Госдумы в трех чтениях приняли закон, который уточняет требования к способам обеспечения обязательств застройщиков.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на закон, в Единый госреестр прав будет вноситься запись о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по долевому договору, включая страховую сумму и срок действия договора. Кроме того, статью 14.28 КоАП РФ дополнили пунктом, по которому непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования влечет штраф на должностных лиц – от 5 до 15 тысяч рублей, на юридических лиц – от 50 до 200 тысяч рублей.

Также, если в жилищно-строительном кооперативе, строящем дом, не ведется реестр членов, это повлечет наложение штрафа на должностных лиц – 5 до 15 тысяч рублей, а на юридических лиц – от 20 до 100 тысяч рублей.

Еще одна норма, введенная документом, – при установлении размера денежного требования дольщика при банкротстве застройщика учитываются также и убытки, причиненные нарушением обязательства по передаче квартиры. Убыток высчитывается как разница между стоимостью жилого помещения на дату процедуры по банкротству и суммой, уплаченной по долевому договору.