Застройщики из Кольцово нашли «лекарство» от кризи

Застройщики из Кольцово нашли «лекарство» от кризиса?

В Новосибирской области подвели итоги за четыре месяца 2016 года и оказалось, что апрель добавил к квартальным показателям около 122,6 тысячи квадратных метров – прирост на 34,57%. Итоги за январь-апрель составили 477 325 квадратных метров против квартальных 354 678 «квадратов»

Если же сравнивать с соответствующим периодом 2015 года, то картина выглядит не так радужно. В прошлом году к началу мая застройщики Новосибирской области по вводу жилья приблизились к отметке в 740 тысяч квадратных метров. Таким образом, общий спад был 35,25%. При этом во всех крупных городах субъекта Федерации фиксировалась данная тенденция, исключение составил лишь Искитим, где к маю 2016-го сдано 2 553 квадратных метра против прошлогодних 2 450. В Новосибирске же спад был 34,64% – с 487,3 тысячи квадратных метров до 318,5. Также сбавили темпы и строительные компании города Бердска: чуть более 49% спада, что в количественном выражении – с 30 тысяч до 15,3 тысячи квадратных метров. Еще хуже ситуация, по сравнению с прошлогодними итогами, обстоит в городе Обь – снижение на 65,19%.

А вот в рабочем посёлке Кольцово, наоборот, наблюдался рост введённых квадратных метров. Так, если за четыре месяца 2015-го года сдача составила 2 912 квадратных метров, то за текущий год застройщики увеличили объёмы в три с лишним раза – до 9 442 квадратных метров.

Каких-либо существенных рывков по муниципальным районам за этот период не наблюдалось, в большинстве случаев было прогнозированное снижение. В основном спад был за счёт сокращения ввода индивидуального жилья, возводимого населением. Граждане предпочли в экономически нестабильный год не заниматься стройкой, а подождать, когда ситуация стабилизируется.

Ожидать, что в этом году строители снова возьмут заданный в прошлом году темп не стоит. В администрации области уже сейчас говорят о том, что выше 1,89 миллиона квадратных метров сдано не будет. Хотя в целом на начало апреля в области имелся перспективный задел свыше четырёх миллионов 354 тысяч квадратных метров, но вводить эти площади будут постепенно за 2016 и 2017-й годы. При этом в составе озвученных площадей до декабря должны сдать 18 многоквартирников-долгостроев, где средства вложили дольщики.