Земли под бывшим аэропортом в НСО отойдут собственнику зданий

Земли под бывшим аэропортом в НСО отойдут собственнику зданий

Арбитражный суд Новосибирской области отказал Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области во взыскании 616 166 649 рублей 31 копейки за использование земель бывшего аэропорта «Северный» (закрыт в 2011 году). Общая площадь территории, по которой шел спор, составляет 2 156 583 квадратных метра. Решение в законную силу еще не вступило, и истец может его обжаловать.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документацию суда, исковое заявление было подано 19 декабря 2013 года. Суть претензий государственного органа заключалась в том, что земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости ответчика, не был значительный период времени закреплен договором аренды и соответственно платежи не вносились.

Росимущество в лице своего регионального отделения посчитало, что за пользование участком компания должна заплатить 580 638 812 рублей неосновательного обогащения и 35 527 837 рублей 31 копейку в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ранее спорный участок на праве бессрочного пользования принадлежал ФГУП «Новосибирское авиапредприятие». Потом ООО «Управляющая компания «Красный проспект» приобрела у ФГУП 43 объекта недвижимости.

В декабре 2011 года ООО обратилось в Росимущество с заявкой на приватизацию участка, на котором были расположены объекты, но в этом ему было отказано с мотивировкой, что «участок ограничен в обороте». В августе 2013 года суд обязал Росимущество заключить с ООО «Управляющая компания «Красный проспект» договор купли-продажи участка, который расположен в районе улицы Аэропорт, 2/3, отметив в решении, что земельный участок не является изъятым из оборота и у Общества есть право на его выкуп.

Госорган посчитал, что с 2011 по 2013 год, пока не было вынесено судебное решение, Общество пользовалось участком бесплатно, не имея на это оснований, и потребовал выплатить «долги». Именно эти долги судом первой инстанции 4 марта 2014 года не были признаны и в иске было отказано.