Как рассказывает автор архитектурной концепции проекта этого объекта, заслуженный архитектор России, главный архитектор ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» Александр Лаптяйкин, есть хорошая задумка построить во дворе жилого комплекса игрушечную Петропавловскую крепость. Возможно, застройщики воплотят эту идею с помощью ландшафтной архитектуры…
Вообще этот жилой комплекс изначально планировался как нестандартный. И компания «ФинТрейд», и автор проекта хотели создать дом, выделяющийся из общей массы строений не только внешним видом, но и внутренним содержанием. Дом, в котором хочется жить. В результате был построен дом переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей), форма которого напоминает подкову. «Сам земельный участок, его конфигурация показалась мне очень похожей на подкову, - делится архитектор Александр Лаптяйкин. - Поэтому и родилась идея сделать дом в виде подковы с двумя башнями и внутренним двором». Эта идея позволила максимально реализовать желание заказчика – построить в живописном месте элитный дом, рассчитанный максимум на 100 семей, ничем не напоминающий типовую многоэтажку.
В «Петровском» на каждой лестничной клетке лишь две квартиры самой разнообразной планировки с 3-метровыми потолками и двусторонней ориентацией, в квартирах на верхних этажах – камины, в угловых торцевых секциях - гостиные с эркером (вынесенная из плоскости фасада закругленная часть помещения) с оконными проемами с трех сторон. «На создание эскизного проекта у меня ушло целых полгода, - рассказывает архитектор. – Долго искали решение по архитектуре, хотелось сделать что-то интересное».
По словам Александра Лаптяйкина, первоначально заказчик хотел сделать мансардные этажи, но от этой идеи его удалось отговорить. Дело в том, что в нашей стране нет достаточного опыта строительства и эксплуатации мансардных этажей. Слабая сторона мансард – это кровля. Очень часто она начинает течь, так как выполняется не очень грамотно в техническом плане. В утеплителе скапливается конденсат, кровля перестает выполнять роль тепловой защиты, и влага потихоньку начинает просачиваться и капать. «Взамен мансард мы сделали на верхних этажах в некоторых секциях двухсветные гостиные. Это гостиные площадью в 36 кв. м. с высотой потолков в 4, 5м и, соответственно с более высокими аркообразными окнами», - рассказывает архитектор. Вообще, по его словам, интересных задумок в этом доме – множество, но некоторые архитектурные решения, к сожалению, в ходе создания рабочей документации и в процессе строительства были упрощены.
Еще одним преимуществом этого дома является теплая парковка, рассчитанная на количество жильцов. На том, чтобы машиномест хватило на всех проживающих, настаивал заказчик. И архитектор нашел решение, как это сделать – парковка была запроектирована подземная, по периметру дома, с выходами в подъезды.
Проектируя этот дом, главный архитектор Новосибгражданпроекта учел и то, что располагается он вдали от городской инфраструктуры, поэтому предусмотрел в проекте создание на первых этажах торцевых частей здания с одной стороны – придомового детского сада кратковременного пребывания, с другой – клубных помещений для занятий по интересам. На въезде во двор разместиться магазин с товарами повседневного спроса.
Источник: ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект»