Жилой комплекс с видом на море

С видом на мореНа улице Рыбацкой (на пути из Академгородка в п. Кирово) построен малоэтажный жилой комплекс «Золотая долина». Сдача в эксплуатацию комплекса, в который входит 25 таунхаусов и один пятиэтажный дом, предполагалась еще в 2009 г.

На улице Рыбацкой (на пути из Академгородка в п. Кирово) построен малоэтажный жилой комплекс «Золотая долина». Сдача в эксплуатацию комплекса, в который входит 25 таунхаусов и один пятиэтажный дом, предполагалась еще в 2009 г. Но заказчик, МУП «СоветскийИнвестСтрой», не может согласовать с Сибирским отделением РАН подключение домов к теплотрассе, расположенной на территории ЦСБС. Соответственно, сроки сдачи в эксплуатацию нового поселка переносятся. В очередной раз. И отчаявшиеся дольщики 26 июня провели совещание на территории стройки, на котором побывали.

Новосибирская недвижимость nn-baza.ru

     На сайте строительной компании СМУ-17, выступающей генподрядчиком-инвестором о поселке говорится следующее: «Жилой комплекс «Золотая Долина» расположен в зеленой зоне Советского района, в одном из самых модных и перспективных районах Новосибирска. С одной стороны комплекса – Бердский залив, с другой – ботанический сад. В состав комплекса входят 25 таунхаусов, оформленных в одном архитектурном стиле. Таунхаус – новый формат жилья для Новосибирска, он представляет собой идеальное сочетание комфорта городской квартиры с преимуществами проживания за городом… Строительство жилого комплекса ведется совместно с Мэрией Новосибирска».

     Именно участие мэрии в качестве заказчика (в лице МУП «СоветскийИнвестСтрой») давало дольщикам дополнительные гарантии сдачи объекта в строй. Многие из них для приобретения комфортабельного жилья с видом на море продавали свои квартиры и ждали окончания строительства, арендуя жилье или переезжая временно к своим родственникам. Однако в процессе строительств выяснилось, что даже участие мэрии в качестве заказчика строительства не гарантирует отсутствие проблем. Видимо, при строительстве не учитывалась специфика Советского района, который преимущественно расположен на федеральных землях. И полномочий муниципальных органов для решения вопросов не хватает.

     Жилой комплекс, в принципе, уже построен. Дольщики могут хоть завтра начать отделку своего жилья. Но к домам не подведено тепло- и водоснабжение. Ближайшей точкой для врезки в магистраль является теплотрасса, расположенная на территории Ботанического сада. И, казалось бы, все просто – надо сделать врезку в теплотрассу. Тем более что 25 сентября 2009 года Сибирское отделение выдало разрешение на проведение соответствующих работ, которые и были начаты строителями.

     Но уже в декабре 2009 г. СО РАН приняло другое решение – запрет на работы. Это было закреплено в заключении экологической комиссии (постоянно действующей комиссии по разработке концепции развития лесопарковой зоны ЦСБС под председательством академика Игоря Жимулёва) от 24 апреля 2010 года. Более того, комиссия рекомендовала поставить изгородь от Бердского шоссе до теплотрассы в Ботсаду (в тексте заключения содержится фактическая ошибка:. Бердское шоссе почему-то именуется трассой М-53).

     Факт, что подключение ЖК «Золотая долина» к теплу зависит от Сибирского отделения, подтвердил технический директор ГУП «УЭВ СО РАН» Игорь Рогов. Он сообщил, что «главной проблемой в решении этого вопроса является согласование собственником земли прокладки коммуникаций, поскольку технических препятствий у предприятия нет».

     Такой поворот событий (отмена решения), опечалил дольщиков, которые поняли, что сроки новоселья отодвигаются. Некоторые обращались за помощью к главе администрации Советского района Алексею Гордиенко, кто-то подписал письмо к председателю СО РАН Александру Асееву (в нем, в частности, говорилось, что проведение коммуникаций не несет вреда ЦСБС, т.к. они будут проложены вдоль существующей грунтовой дороги), а кое-кто даже обратился с просьбой о помощи к президенту РФ Медведеву…

     На собрании, которое прошло в субботу, 26 июня, дольщики пытались выяснить у и.о. директора МУП «СоветскийИнвестСтрой» Сергея Рябизова, каковы перспективы ввода жилья. Г-н Рябизов вкратце пересказал историю вопроса, а вот перспективы из его рассказа представлялись более чем туманными. Собственно, все предложения сводились к тому, что надо подождать приезда академика Жимулева из Москвы и попытаться убедить его изменить решение.

     Предложение Сергея Рябизова не устроило дольщиков. Некоторые из них говорили о бесперспективности ожидания и обвиняли во всех своих бедах застройщиков. «Ну почему мы должны снова ждать? Мы же все сделали, заплатили деньги. И теперь живем в съемных квартирах», – возмущался один из дольщиков. Пока «Золотая долина» остается долгостроем с видом на Обское море. И останется таковой, если муниципалитет не договорится с Сибирским отделением или не придумает какой-то другой вариант.

Теги